昔日“河南王”为何衰落?，网友们众说纷纭

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郑重回复网络传言背后，建业地产于今年宣布债务违约，如今正在寻求境外债务重组。建业地产为河南龙头房企，曾在业内有“河南王”之称。区域深耕标杆，2019年、2020年曾跻身进入千亿销售阵营的建业地产为何衰落？

从今年上半年的公开数据来看，企业负债情况方面，截至2023年上半年末，建业地产的总负债约为1286.94亿元，其中包含合约负债465.1亿元。员工人数同比增加

今年前8月，公司销售额表现不佳。根据公司发布的销售数据，集团的合同销售额、合同销售面积双双下滑。然而，成也萧何，败也萧何。在张宏伟看来，区域深耕策略之下，建业地产在河南省内进行了市场布局下沉，虽然吃到了三四线城市棚改政策的红利，但2021年起，三四线城市的楼市进入深度调整期，这一布局随即使其遇到了去库存压力，导致公司的销售业绩下滑、销售回款减慢。

建业地产将暂停支付境外债归因于集中资源保交付。6月23日的公告中，建业地产表示，“现阶段，集团将全力保交付、保经营，集中一切资源保证现有项目交付，加快在建物业及已竣工物业的销售，并且稳定业务经营，以保障购房者、集团合作伙伴和所有利益相关者的权益。”今年前三季度，公司累计完成交付23277套、339.1万平方米，其中提前交付7585套。

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